Dela lägenheter

Om en lägenhet byggs om och blir två separata lägenheter, så behöver den ursprungliga lägenheten delas upp.

Detta går att göra manuellt genom att redigera den befintliga lägenhetens värden för Antal rum och bostadsarea och sedan skapa en ny lägenhet. Men för att förenkla arbetsflödet så finns detta verktyg.

Hoppa till: | Hitta verktyget | Dialogen | Begränsningar | Arbetsflöde |


Hitta verktyget

Öppna attributfönstret, välj en lägenhet. Dela lägenhet finns på högerklicksmenyn (för bild se Arbetsflöde, steg B nedan).


Dialogen

Ett fönster kommer upp som ger dig som användare möjligheten att ange hur stor bostadsarea och antal rum som den nya lägenheten ska ha.

dela-lagenhet

Den ursprunliga lägenhetens bostadsarea och antal rum kommer att beräknas och kan granskas i dialogen och appliceras vid delning.

Den nya lägenheten tilldelas nästa lediga lägenhetsnummer för våningen.

I LMs handbok för lägenheter så står det att vid en tillkommande bostadslägenhet så ges denna det första lediga lägenhetsnumret inom våningsplanet om en annan lägenhet med redan faställt lägenhetsnummer finns. Annars görs en omnumrering.


Begränsningar

  • En lägenhet måste ha mer än 1 rum för att den ska gå att dela.
  • Den minsta arean för ett rum är 7 kvm.
  • Det lägsta antalet rum per lägenhet efter delning är 1.


    Arbetsflöde

Scenario: En lägenhet på 3e våningen i ett flerbostadshus ska dels upp i två 2-rumslägenheter.

Innan delning så har lägenheten följande attribut:

  • Lägenhetsnummer = 1303
    • Antal rum = 4
    • Bostadsarea = 124
    • BAL Status = Gällande
    • Verksamhetsåtgärd = Nybyggd lägenhet

Steg
Öppna attribut och välj lägenheten

Då lägenheten inte har någon geometri, välj adressen för lägenheten i kartan, öppna Attribut och expandera adressen för att hitta lägenheten. Markera lägenheten som ska delas i trädet.

Om lägenheten ligger på en specifik våning i ett flerbostadshus så kan det vara enklare att öppna Skapa ny lägenhet. Markera den våning som lägenheten ligger på och alla lägenheterna på den våningen blir automatiskt valda och kan hanteras i Attribut.

Steg
Högerklicka på lägenheten och välj Dela Lägenhet

hogerklick-dela-lagenhet

Steg
Fyll i Gaida Dela lägenhet och tryck OK

I fönstret fyller du i Bostadsarea och antal rum för den nya lägenheten som ska skapas. Nya värden för den ursprungliga lägenheten visas längst ner.

dela-lagenhet

Steg
Granska resultatet

Använd Attributfönstret eller popupfönstret för att granska attributen för den nya och ursprungliga lägenheten.

Lägenheterna i vårt scenario kommer efter delning att se ut enligt följande:

  • Lägenhetsnummer = 1304
    • Antal rum = 2
    • Bostadsarea = 58
    • BAL Status = Gällande
    • Verksamhetsåtgärd = Nybyggd lägenhet

  • Lägenhetsnummer = 1303
    • Antal rum = 2
    • Bostadsarea = 66
    • BAL Status = Gällande
    • Verksamhetsåtgärd = Ändrad lägenhetsinformation

Steg
Spara redigeringen

Glöm inte att spara redigeringarna för att skicka ändringen till BAL-tjänsten.


» Läs mer om lägenheter i Lantmäteriets handböcker.